Рост цен на строящуюся недвижимость в Петербурге с начала 2014 года составил 6,6%

Рост цен на строящуюся недвижимость в обжитых районах Санкт-Петербурга за период с 1 по 3 квартал 2014 года составил 6,6%. Такие цифры динамики цен на новостройки привели в консалтинговом центре компании "Петербургская Недвижимость".

Тем не менее, пригородные районы северной столицы дорожают медленнее. Сильно до 6,6% за 9 месяцев "не дотянули" Курортный, Петродворцовый и Колпинский районы города и ряд других территорий, находящихся за границей КАД.

В прилегающих к Петербургу районах Ленинградской области, с начала года также зафиксировано не столь стремительное повышение. С января по сентябрь пригородная зона, в частности Всеволожский и Ломоносовский районы, подорожала в среднем на 3%. 

Таким образом, стоимость "квадратного метра" в "старом" Петербурге растет на одной волне с общей инфляцией. Пригород и 47 регион - дорожает медленнее. В числе объективных причин повышения цен на недвижимость специалисты называют активный покупательский спрос, рост строительной готовности объектов, а также увеличение доли на городском рынке новых объектов комфорт-класса, которые отличаются сравнительно высокой ценой.

Что касается прогнозов на 2015 год, но на фоне антироссийских санкций и некоторой стагнации, рост цен на новостройки Петербурга ожидается соизмеримым с цифрами за 2014 год - то есть не более 8-10% в наиболее популярном сегменте рынка и до 4-5% в загородном строительстве.