Арендный бизнес: как это устроено?

Большой город – большие возможности для запуска своего бизнеса. Огромное количество компаний по каким-либо причинам не могут приобретать недвижимость под офисы, склады и другие цели в собственность. Альтернативой становится аренда необходимых площадей. Именно поэтому арендный бизнес в Москве – образец успешного вложения денег, вполне доступный не только для жителей столицы, но и петербуржцев. Инвестиции, затраченные на приобретение подходящего объекта, окупаются с лихвой, особенно если коммерческая недвижимость расположена в выгодном с точки зрения бизнеса месте.

Преимущества арендного бизнеса очевидны:

• это всегда выгодно. Какой бы нестабильной ни была сегодня экономическая обстановка в стране, предприятия всегда будут нуждаться в помещениях для осуществления различных видов деятельности;
• по оценкам экспертов средний срок окупаемости подобного бизнеса – десять лет;
• арендный бизнес позволяет получать пассивный доход, не требующий затрат по времени и дополнительного вложения финансов;
• при необходимости, помещения всегда можно продать, и даже заработать на этом, потому как цены на недвижимость постоянно повышаются. Это касается как стоимости помещений различного назначения в центре Москвы, так и на её периферии.

Инвестирование в несколько объектов недвижимости, различных по занимаемой площади, месту расположения позволит создать удобную базу для осуществления индивидуального подбора помещений с учётом финансовых возможностей будущего клиента, его целей и пожеланий.

Частые ошибки при организации арендного бизнеса

Вдохновившись идеей стабильного пассивного дохода с помощью создания арендного бизнеса, многие предприниматели с головой бросаются в осуществление своей мечты, допуская при этом ряд ошибок:

1. Работать в одиночку – сложно, тяжело и просто неправильно. Прежде чем начинать запуск своего проекта, необходимо наработать нужное количество связей, пообщаться с владельцами успешного арендного бизнеса, узнать изнутри принципы работы с коммерческой недвижимостью. Идеален вариант, когда на стадии покупки подходящих помещений уже есть слаженная и дружная команда, которая сможет вывести бизнес на прибыль без существенных потерь.
2. Решение о покупке недвижимости заграницей часто оказывается ошибочным. Живя в Москве, и приобретая коммерческие площади, например, в Европе, сложно будет проследить за легитимностью сделки, обеспечить слаженную работу, получать достоверную информацию, набирать команду, которой можно доверять. Предпочтительнее выбирать площади, находящиеся в своём городе, или пригороде.
3. Желание получить всё и сразу – ошибка начинающих бизнесменов. Может показаться, что нужные помещения можно найти быстро, но это не всегда так. Иногда приходится тратить большое количество времени ещё на этапе подбора нужных объектов. Внимательная оценка предложенных вариантов, просчёт рентабельности и прочих прогнозных показателей уберегут от ошибок при покупке коммерческой недвижимости.

Покупка готового арендного бизнеса – это выгодно!

Вкладывая деньги в готовый арендный бизнес, можно получать доход с первых дней работы. Все этапы старта бизнес-проекта уже пройдены, не приходится начинать с нуля, вкладываться в развитие и рисковать, остаётся только работать. Но не стоит думать, что первый попавшийся объект, пусть и по привлекательной цене, сможет оправдать ожидания. Подбор подходящей недвижимости – дело непростое, часто без консультации опытных специалистов не обойтись. Чтобы не разочароваться, необходимо учитывать ряд факторов, способных повлиять на успешность бизнеса: рентабельность, правомерность сделки, подлинность документов. Подписывать договор и передавать деньги нужно только после полной проверки всех этих пунктов.

Помощь в покупке арендного бизнеса

Рынок недвижимости велик, запутаться в сотнях предложений достаточно легко. На помощь приходят компании, которые осуществляют подбор подходящей недвижимости для организации арендного бизнеса. Таковой является и компания Welhome.

Почему выгодно сотрудничать со специализирующимися на недвижимости компаниями? Основное преимущество – большая база объектов, которая имеется в распоряжении мастеров своего дела. Это список коммерческой недвижимости под любые цели: готовые бизнес-центры, отдельно стоящие помещения, центральные торговые площади, складские помещения на окраинах и многое другое. Широкий выбор гарантирует подбор идеального варианта, который будет учитывать все нюансы и пожелания.

Компания Welhome тщательно следит за объектами, которые входят в её базу. Каждое предложение проходит экспертизу, оценку. Сделка автоматически становится абсолютно безопасной.

Подробнее о Welhome, её предложениях и услугах можно узнать на сайте welhome.ru.