По прогнозам, в ближайшие годы темп роста цен на недвижимость не замедлится

Петербургские эксперты прогнозируют в период с 2013 года, вместо ожидаемой горожанами стабилизации уровня цен на недвижимость, существенный рост стоимости квадратного метра. Виной тому недавнее решение, принятое Смольным.

На ноябрьском совещании правительства Санкт-Петербурга было внесено вроде бы позитивное, но грозящее удорожанием жилья, предложение. По мнению чиновников, пришло время обязать всех девелоперов, возводящих объекты недвижимости в новых районах, строить детские сады, школы и минимальный набор объектов инфраструктуры за свой счет, с последующей их передачей городу.

Подобные меры, пусть и решающие "больные" вопросы с очередьми в детских садах и отсутствием поликлиник, не могут не повлиять на стоимость недвижимости в новостройках. Более высокие затраты на строительство ограничат круг строительных компаний, способных позволить себе столь крупные инвестиции, и вызовут рост цен жилья на 15-20%, что, по мнению экспертов, "подогреет" и вторичный рынок.

Нововведение коснется не всех строительных объектов, а только тех, которые строятся на частных территориях и без привлечения бюджетных средств. Поэтому Смольный заверил что серьезный рост цен коснется только проектов, возводимых девелоперами по собственному усмотрению и находящихся на нулевом этапе. Уровень стоимости квадратного метра в уже начатых и построенных домах, правительство постарается удержать.