Новый петербургский зоопарк в Юнтолово в ближайшие 3 года даже не заложат

История с переездом петербургского зоопарка в Юнтолово обрастает новыми бюрократическими деталями: объекта, который чиновники неоднократно называли одним из приоритетных, не оказалось в проекте адресной инвестиционной программы на 2027–2029 годы.

Обсуждение этого казуса состоялось 19 октября на заседании бюджетно-финансового комитета Законодательного собрания. Глава комитета по экономической политике Алексей Зырянов, комментируя ситуацию, напомнил депутатам, что на Петербургском международном экономическом форуме 2026 года город подписал соглашение о намерениях с инвестором, и предпроектные работы уже ведутся. Однако юридическая конструкция такова, что для появления строки в АИП сначала требуется заключить полноценное соглашение о государственно-частном партнёрстве — без этого документа объект в программу не включается.

Здесь важно понимать логику ГЧП-механизма, которую чиновники на заседаниях обычно не растолковывают. В отличие от обычного бюджетного строительства, где город сам заказывает проект и платит подрядчику, здесь проектирование предполагается возложить на самого инвестора — то есть частная сторона вкладывается в подготовку документации ещё до того, как концессия юридически оформлена. Конкретного предложения от партнёра в Смольном ждут в следующем году. Иными словами, timeline выглядит так: сначала инвестор готовит проект, затем стороны заключают соглашение о ГЧП, и только после этого объект может попасть в адресную инвестпрограмму. Каждый из этих этапов может растянуться на месяцы, а то и годы.

Стоит напомнить предысторию, которая объясняет, почему к этому сюжету вообще приковано внимание.

Разговоры о новом зоопарке ведутся в Петербурге без малого десятилетие: нынешний зоопарк в Александровском парке, открытый ещё в 1865 году, занимает всего около двух гектаров и давно не соответствует ни международным стандартам содержания животных, ни санитарным требованиям.

Ещё в 2010-х годах обсуждались площадки в разных районах города, а в итоге выбор пал на Юнтолово — территорию в Приморском районе, рядом с Юнтоловским заказником.

В 2019 году тогдашний вице-губернатор Николай Линченко заявлял, что проектирование зоопарка начнётся в 2020-м, а строительство — в 2023-м . Прошло несколько лет, сроки сдвигались неоднократно, и вот теперь выясняется, что даже в трёхлетнюю инвестпрограмму объект не вошёл.

Партнёром по соглашению о намерениях, подписанному на полях ПМЭФ-2026, выступает ООО «Сотэкс». Строительство планируется на Камышовой улице — в той части Приморского района, которая в последние годы активно застраивается жильём и коммерческой недвижимостью. Сам выбор инвестора и места породил немало вопросов у градозащитников: Юнтолово — экологически чувствительная зона, примыкающая к заказнику, и любой крупный проект здесь требует особенно тщательной проработки. Пока же очевидно одно: зоопарк, который обещали построить ещё несколько лет назад, остаётся в подвешенном состоянии — между подписанными намерениями и невыполненными обязательствами.

Видео: концепция зоопарка в Юнтолово от НИИ ПГ СПб