Почему сделки с недвижимостью лучше доверять профессионалам?

О том, как люди остаются без жилья и денег, однажды попытавшись его купить или продать, ходят целые легенды. Бытует даже такое мнение, что многие из тех, кто сегодня ночует в подвалах и подъездах, когда-то подписали неудачный документ на продажу жилья. Сложно сказать, связан ли их образ жизни с чьей-то давней аферой, но то, что оформлять покупку или продажу самостоятельно – большой риск, сегодня знают почти все.

Но какие именно подводные камни может таить в себе сделка, проводящаяся без участия профессиональных риэлторов или юристов? В первую очередь, нужно знать, что если человек решил вас обмануть, он подготовится к этому очень хорошо:

1. Если у него уже есть бумаги, которые нужно подписать – они поддельные и составлены так, что доказать свою правоту впоследствии будет очень сложно.
2. Если он привёл «профессионального юриста», то это либо кто-то, вообще не имеющий отношения к юриспруденции, либо действительно специалист, который использует все известные ему методы безнаказанного обмана.

Здесь нельзя не вспомнить «чёрных риэлторов» и не более светлых юристов, которые часто таковыми и не являются. Само по себе обращение к «профессионалам», коих тысячи в газетах объявлений и в интернете, ничего не гарантирует.

В поисках хорошего специалиста стоит обращаться в те агентства, которые заслужили отличную репутацию, работают давно и успешно, не меняют ежемесячно свои офисы и номера телефонов, а сайты в интернете не пестрят негативными отзывами о них. Примером ответственной и добросовестной организации, оказывающей действительно качественные услуги в Санкт-Петербурге, является «Питер Брокер», их сайт - http://www.piter-broker.ru/sdelki-s-nedvizhimostju/ . Данная компания хорошо зарекомендовала себя на рынке недвижимости.

Но вернёмся к вопросу, что именно может поджидать людей, которые, не разбираясь в тонкостях юриспруденции, решают заниматься продажей или покупкой жилья самостоятельно. Есть довольно много вариантов мошенничества, вот лишь некоторые из них:

• Человек покупает квартиру, но впоследствии оказывается, что все документы – поддельные, приобретённая недвижимость не принадлежала продавцу и теперь не принадлежит покупателю. Появляются настоящие хозяева, и, сколько с ними ни спорь, закон на их стороне.
• При продаже жилья квартира переписана на нового владельца, но продавец не получил денег, хотя формально документ о получении им подписан. Такого «эффекта» довольно легко добиться: подписывая десятки бумаг, продавец устаёт читать их и ставит подпись там, где ни в коем случае нельзя было этого делать.
• После покупки квартиры или дома выясняется, что там остались не выписанные жильцы. Если это дети, то выписать их в дальнейшем почти невозможно. Очень распространённый вариант.

Это лишь основные аферы, которые проворачивают мошенники. Но есть и другие: фантазия тех, кто любит наживаться на чужом горе, неисчерпаема. Поэтому лучше один раз обратиться в хорошее агентство, чем потом всю жизнь сожалеть о не принятом решении.

Источник: http://www.piter-broker.ru/