Практические советы арендаторам и арендодателям квартир на сутки

Неправильный подход к посуточной аренде квартир, как со стороны арендатора, так и со стороны арендодателя, может закончиться утратой капитала. Достаточно просто следовать основным принципам сотрудничества, чтоб не стать жертвой мошенников, что в современном мире типичное явление для каждой из сторон.

Рекомендации арендаторам

• Сотрудничество нужно вести с крупными агентствами, солидными игроками рынка. Они предложат самые актуальные варианты жилья от владельцев, предварительно ознакомится с которыми можно, к примеру, на страничках сайта http://nakv.ru/;

• Всегда нужно проверять паспорта владельцев жилья, документы на саму квартиру. Подойдет свидетельство о государственной регистрации;

• При предоставлении в аренду не своего жилья, обязательно должен быть договор поднайма либо доверенность, которая подтвердит что прямые собственники квадратных метров не против сдачи объекта внаем

• Время выезда оговаривается предварительно, собственно как и условия оплаты

Рекомендации арендодателям

• Нужно присматриваться к потенциальным клиентам. Не стоит предоставлять жилье молодым людям. У них низкий уровень ответственности и врятли есть средства на возмещение ущерба в определенных обстоятельствах;

• Составляйте опись всего имущества под роспись арендатора, которое имеется в квартире, предоставляемой всего на одну ночь;

• Предоплата за весь период аренды обязательна;

• Рекомендуется изымать документ, подтверждающий личность арендатора на термин проживания в квартире;

• Проверяйте предоставленные документы, нередко они бывают подделанными;

• Забирать ключи от жилья, рекомендуется на квартире, чтоб одновременно определить, все ли в порядке, и все ли есть в наличии;

• Официальный договор заключается, если клиент планирует проживать в квартире на протяжении более двух недель. Основные пункты дополняются положением о времени, когда владелец жилья может наведывать своего квартиранта и проверять состояние квадратных метров;

Не рекомендуется идти на сотрудничество без подписания официальных бумаг ни одной из сторон. Этому сопутствует статистика, гласящая о систематическом увеличении количества мошенничеств. В истории рынка бывали случаи, когда опытные аферисты умудрялись снимать жилье и выносить из него все, что только можно. Более, они пересдавали его в аренду и получали себе дополнительную статью прибыли.