Из-за холодного марта пик продаж квартир в Петербурге может отодвинуться на апрель

По информации петербургских аналитиков, городской рынок недвижимости, традиционно вырастающий в марте на 30-40%, в этом году не показал ожидаемого продавцами прироста. Виной тому, по мнению экспертов - холодный март, снизивший активность потенциальных покупателей квартир.

Больше всего от "непогоды" пострадал вторичный рынок: если "первичка" еще как-то регулируется выгодностью и актуальностью предложений, то на продажи готовых квартир влияют более "житейские" факторы, и в первую очередь сезонные циклы, существующие в обществе, поэтому погода и бизнес остаются неразделимы.

Кроме того, по словам экспертов, в некоторых районах, в частности в Приморском, чувствуется существенный перекос в заинтересованности покупателей в сторону именно новостроек. Причем стоимость предложений в "немолодых домах" не только не растет, но и постепенно падает. Кроме того, нынешние жители окраин всё чаще предпочитают покупать квартиры в Ленинградской области: там они дешевле, да и при более низкой цене площади поинтереснее.

Тем не менее, в ближайшее время перекос в сторону первичного жилья должен будет постепенно исправляться, так как ситуация дисбаланса на рынке всегда носит временный характер, отметила близкая к сути вопроса Алина Жукова, руководитель департамента городской недвижимости "НДВ СПб".

Несмотря на столь серьезный спад, продавцы недвижимости не отчаиваются и ожидают пик продаж как квартир: как новых, так и "вторичных" ближе к середине апреля. Тем более по информации "Яндекса", заинтересованность пользователей рунета недвижимостью растет в геометрической прогрессии и за минувший месяц ей уровень вырос не менее чем на 30%. Так что россияне просто готовятся к "весеннему покупательскому взрыву", который кроме сферы недвижимости происходит в туризме и вопросах связанных с фитнесом и похудением.