В Петербурге разразился конфликт вокруг подземного паркинга жилого дома на улице Тамбасова: жильцы обнаружили в подъездах объявления, согласно которым их общее имущество назначено укрытием на случай чрезвычайной ситуации, причём не только для них самих, но и для жителей соседних зданий.
Что именно произошло
В доме 1 по улице Тамбасова в Красносельском районе Северной столицы появились уведомления о том, что подземная парковка пригодна для использования в качестве укрытия при атаках беспилотников или иных угрозах. Аналогичные объявления были расклеены и в парадных нескольких соседних домов. Таким образом, жителям окрестных зданий в случае опасности предлагается направляться именно в чужой паркинг. При звонке по указанному в объявлении номеру сотрудница подтвердила: речь идёт об укрытии при налётах дронов или «чего-то другого».
Позиция жильцов
Собственники квартир первого дома выражают категорическое несогласие с таким решением. «Наш паркинг — это общедолевая собственность жильцов, и мы не давали согласия использовать её как бомбоубежище, тем более не разрешали доступ неограниченному кругу лиц», — заявил местный житель. Он также подчеркнул, что у соседних домов имеются собственные парковки, и непонятно, почему именно их объект был выбран для массового укрытия.
Правовой контекст
С 1 марта 2024 года в России действует национальный стандарт ГОСТ Р 42.4.16–2023, регламентирующий приспособление заглубленных помещений для укрытия населения. Подземные паркинги прямо отнесены к категории таких помещений наряду с подвалами, цокольными этажами и подземными переходами. Документ рекомендует выбирать для укрытий здания постоянного пребывания людей — жилые дома, офисные и торговые центры. При этом стандарт не отменяет требований Гражданского и Жилищного кодексов: распоряжение общим долевым имуществом, к которому относится паркинг, требует согласия собственников.
Согласно методическим рекомендациям МЧС, задача по приведению подземных помещений в пригодное для укрытия состояние возлагается на обслуживающие организации многоквартирных домов. Однако в данном случае возникает вопрос: кто именно принял решение использовать паркинг конкретного дома и на каком основании жильцов поставили перед фактом.
Более широкая картина
Ситуация на Тамбасова — не единичный случай. В регионах России фиксируется тенденция перекладывания расходов на оборудование укрытий на плечи самих граждан. The Moscow Times со ссылкой на BFM сообщает, что в Петербурге собственники зданий с защитными сооружениями получают предписания о необходимости выполнить обязательства по их оборудованию, а в Екатеринбурге жителям многоквартирных домов уже предлагали оплатить обустройство укрытий в подземных паркингах — по 841 рублю с человека. В 2024 году председатели петербургских ЖСК также получали письма от районных жилищных агентств с требованиями подготовить подвалы для укрытия жителей, причём без разъяснения источников финансирования.
Таким образом, история с паркингом на улице Тамбасова обнажает более широкую проблему: распределение ответственности и расходов за гражданскую оборону между государством, управляющими организациями и собственниками жилья остаётся нерешённой.
