Восстановление аварийного здания на Большой Зелениной сдвигается на 2027 год

Фонд капремонта Северной столицы обнародовал планы по завершению реконструкции проблемного объекта на Большой Зелениной, 1. Согласно опубликованной документации, основные работы запланированы на 2027 год, а их сметная стоимость превышает 157 миллионов рублей. Эти средства пойдут на укрепление несущих конструкций, восстановление внутренних помещений и инженерных коммуникаций.

Напомним, что инцидент с частичным обрушением дома произошел в августе 2024 года во время проведения капитального ремонта. Причиной трагедии, по данным следствия, стало ослабление несущей способности стены из-за неправильной замены балок перекрытия. Уголовное дело, возбужденное по факту нарушения правил безопасности, было прекращено 19 августа 2026 года в связи с истечением сроков давности.

В 2026 году ФКР уже заключил несколько контрактов с подрядной организацией «Стройпроект». Один из них, подписанный 3 августа, предусматривает капитальный ремонт здания за 64 миллиона рублей. Работы по этому договору должны завершиться к концу января 2028 года. Еще одно соглашение, заключенное в апреле, касалось разработки проектной документации для дополнительных мероприятий по восстановлению дома стоимостью 1,1 миллиона рублей.

В перечень предстоящих работ входят: демонтаж внутренних конструкций, установка металлической обоймы, ремонт трещин в кладке, усиление стен и перекрытий, антисептическая обработка поверхностей, а также восстановление отделки и инженерных сетей. Гарантия на выполненные работы составит 5 лет.

Стоит отметить, что после обрушения здание было признано лишь частично аварийным. Однако эксперты настаивают на комплексном обследовании всего дома для обеспечения надежности конструкций. В связи с этим в проектную документацию включены пункты по усилению фундаментов, стен, простенков и эркера вплоть до чердачного уровня.

Ранее городские власти выражали надежду на восстановление внешнего контура здания к 2025 году, а затем говорили о возможности заселения жильцов осенью 2026-го. Однако многие собственники высказывали опасения по поводу качества работ и предпочитали более длительный, но основательный ремонт. Сейчас жильцам предложено провести общее собрание для утверждения перечня дополнительных работ и выбора ответственного за их приемку.

Параллельно развивается другая история: гендиректор подрядной организации «Стройпроект» Александр Костылев находится под домашним арестом по второму уголовному делу. На этот раз его обвиняют в нарушении правил безопасности, повлекшем гибель рабочего на том же объекте. Первое дело, связанное с обрушением, как уже упоминалось, закрыто за истечением срока давности.